АИЖК: Рост ставок сдержат специальные ипотечные программы

Если выпуск не отображается, вы можете прочесть его на сайте

АИЖК: Рост ставок сдержат специальные ипотечные программы        АИЖК: Рост ставок сдержат специальные ипотечные программы «В ближайшее время, по оценкам АИЖК, уровень ипотечных ставок продолжит колебаться вокруг 12%. Этому может способствовать развитие новых ипотечных программ, ориентированных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Подобные продукты банки будут активно предлагать в 2012 году, — заявила исполнительный директор АИЖК по инновациям Марина Малайчик на конференции «Рынок жилой недвижимости 2012: строительство, девелопмент, ипотека». Действительно, 2011 год показал существенный рост объемов ипотечного кредитования не только в целом по рынку, но и в сегменте специальных продуктов. Так, объем рефинансирования одного из первых социальных ипотечных проектов Агентства — «Военная ипотека» вырос за 2011 год в 1,6 раза. Популярность продукта объясняется просто — первоначальный взнос и ежемесячные платежи по кредиту военнослужащему помогает выплачивать государство. В итоге, все больше военнослужащих готовы воспользоваться этой услугой и получить собственное жилье уже в начале военной карьеры. Для молодых родителей АИЖК вот уже более двух лет предоставляет возможность инвестировать в жилье материнский капитал. По ипотечной программе Агентства «Материнский капитал» невысокие ставки кредитования — от 7,65% (на первичном рынке жилья) и от 8,65% (на вторичном рынке) сочетаются с дополните льными возможностями. Например, сумма материнского капитала при покупке жилья учитывается уже на этапе выдачи кредита, а ее фактическое погашение происходит после перечисления кредитору денег от государства. По такой схеме, материнский капитал сразу направляется в счет первоначального взноса, при этом не приходится ждать исполнения 3 лет второму ребенку, как это положено по закону. В результате популярность продукта АИЖК «Материнский капитал» неуклонно растет, продемонстрировав в 2011 году двукратный рост объемов. Новинка из специальных предложений АИЖК, тестирование которой завершится в ближайшее время— ипотечная программа «Молодые ученые», которая помогает улучшить жилищные условия сотрудникам Российской Академии наук. Новый продукт учитывает карьерный рост ученого в будущем, что позволяет учёному получить в кредит сумму в два раза большую, чем та, на которую он мог бы рассчитывать с учетом своих доходов в момент обращения за кредитом. К специальным ипотечным продуктам можно отнести и программы кредитования для новостроек. Минимальная базовая процентная ставка по продуктам Агентства «Новостройка» и «Малоэтажное жилье» (первичный рынок) — 7,9% годовых в рублях. При этом с учетом специальных вычетов ставка может опускаться до минимальных 6,15%. Так, дополнительные вычеты из процентной ставки, на которые могут рассчитывать заемщики по таким программам, составят: 0,5% — если стоимость кв. м приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Минрегионом для данного региона; 0,25% — если на уплату первоначального взноса направляются средства материнского (семейного) капитала; 0,25% — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» 0,25% — владельцам государственных жилищных сертификатов; 0,25% — если предметом ипотеки является жилье, строящееся/построенное в рамках программы АИЖК «Стимул» (объекты опубликованы на сайте www.ahml.ru) 0,25% — если в семье два несовершеннолетних ребенка; 0,5% — если в семье три и более несовершеннолетних ребенка. По словам Марины Малайчик, в ближайшее время АИЖК не собирается повышать процентные ставки по своим ипотечным программам. Также в планах Агентства — дальнейшее развитие сегмента специальных ипотечных продуктов. Горячая линия АИЖК: 8-800-505-1111 Вы получили это письмо, поскольку отметили в анкете подписчика, что хотите получать рекламные материалы и информацию от избранных партнеров Subscribe.Ru по одной из следующих тем: Инвестиционная деятельность, управление активами Вы можете в любой момент изменить выбранные Вами темы в анкете подписчика.          + В избранное

Подписан адрес: nemo1085.3200@blogger.com Архив рассылки Отписаться Поддержка подписчиков   Рассылка производится: Subscribe.Ru / ЗАО «Интернет-Проекты» / О компании / Политика конфиденциальности